О компании

Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского района создано 29 декабря 2004 года как коммерческая организация с правами юридического лица. Учредителем предприятия является муниципальное образование «Ленинский район Московской области».

Целью деятельности МУП «УК ЖКХ» является осуществление на договорной возмездной основе управления многоквартирными домами Ленинского муниципального района; организация качественного предоставления жилищнокоммунальных услуг и сохранности жилищного фонда. Для достижения целей МУП «УК ЖКХ» осуществляет: организацию работ по содержанию и техническому обслуживанию, ремонту общего имущества многоквартирных домов; предоставление коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирных домов; документальное оформление регистрационного учёта граждан; контроль качества предоставления жилищно-коммунальных услуг; ведение интегральной базы данных по лицевым счетам, работе с должниками по жилищно-коммунальным услугам.

В управлении МУП «УК ЖКХ» находится 853 многоквартирных дома по Ленинскому муниципальному району (общей площадью почти 2 млн 339 тыс. м2).

В 2006 году и первом полугодии 2007 г. специалистами юридического отдела Компании было направлено более 62 тыс. предупреждений о необходимости погашения долга, а также о возможности его взыскания в судебном порядке. В суд подано более 400 исковых заявлений о взыскании задолженности за жилищнокоммунальные услуги на сумму свыше 10 млн рублей и более 500 заявлений о выдаче судебных приказов на сумму свыше 6 млн рублей. Создана архивная база по должникам за ЖКУ.

С июня 2006 года МУП «УК ЖКХ» введена программа «Автопрозвон», в соответствии с которой должников ежедневно обзванивают с 18 до 23 часов (около 60 абонентов в час). В результате этой работы сумма погашенного долга только за полгода составила почти 10 млн рублей.

Отдел эксплуатации и жилищно-технического контроля ведёт контроль качества предоставления ЖКУ. По результатам проверки качества предоставления поставщиками жилищнокоммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирных домов составляются акты проверки технического и санитарного состояния жилых домов и придомовой территории, качества обеспечения коммунальными услугами. На основании составленных актов договорный и абонентский отделы производят перерасчёт услуг поставщикам, собственникам и нанимателям жилых помещений за недопоставку ЖКУ.
За 2006 г. был произведён перерасчёт на сумму 2 млн 370 тыс. рублей.

Специалисты отдела информационного и программного обеспечения «Управляющей компании ЖКХ» обеспечивают работу модульных компьютерных программ: «Квартплата», «Юридический», «Бухгалтерия», «Строение», «Паспортный стол» и других.

Штатная численность Компании составляет 106 единиц. В Компании работают высококвалифицированные специалисты, 52 человека имеют высшее образование и огромный опыт работы в сфере ЖКХ.

Предприятие награждено: дипломом II степени «Лучшая придомовая территория» среди городов с населением менее 100 тыс. человек за 2006 г. от министерства ЖКХ, дипломом за активное участие в выставке «Передовые технологии и оборудование в жилищно-коммунальном хозяйстве Подмосковья» от министерства ЖКХ, благодарностью главы Ленинского муниципального района, благодарственным письмом администрации Ленинского муниципального района. Четырнадцать человек нашей Компании имеют награды от главы Ленинского муниципального района, администрации Ленинского муниципального района, благодарности от Государственной думы Московской области.

Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищнокоммунального хозяйства» Ленинского муниципального района Московской области является одним из крупных хозяйственных субъектов района. Фактическая численность работающих на предприятии составляет 1521 человек.

В состав предприятия входят 23 структурных подразделения, в том числе: 6 – обслуживание жилищного фонда; 9 – многопрофильных (обслуживание жилищного фонда и объектов благоустройства и озеленения), 1 – обслуживание объектов благоустройства и озеленения, 2 аварийнодиспетчерских службы (города и района), централизованный участок контрольноизмерительных приборов и автоматики, баня, центральный склад, служба общестроительных работ, автоколонна.

С 2009 года МУП «Управляющая компания ЖКХ» работает отдельно с каждым городским и сельским поселением и оказывает на территории поселений весь комплекс жилищнокоммунальных услуг: управление многоквартирными домами, в том числе: предоставление коммунальных услуг. В управлении МУП «Управляющая компания ЖКХ» находится 815 домов общей площадью 2281 тыс. м2; проведение капитального ремонта за счёт средств собственников жилых помещений и бюджетных средств; осуществление начислений, сбора и перечисления в поселения платы за наём на безвозмездной основе. Запланировано проведение капитального ремонта в 60 многоквартирных домах; выполнение работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов.

В 2008 году текущий ремонт проведен в 164 многоквартирных домах. В текущем году запланировано провести ремонт в 147 многоквартирных домах; обслуживание объектов благоустройства и озеленения в семи поселениях на основании проведённых конкурсов; обслуживание бань в двух поселениях.

МУП «Управляющая компания ЖКХ» принимает активное участие в проведении всех мероприятий на территории Ленинского муниципального района: оформление выставок. В марте текущего года была оформлена выставка «Передовые технологии и оборудование в жилищнокоммунальном хозяйстве в Подмосковье», которая проходила в выставочном комплексе «КрокусЭкспо». Стенд Ленинского муниципального района занял первое место; проведение месячника по благоустройству территорий и многие другие мероприятия.

Одним из основных вопросов содержания жилищного фонда является планомерное выполнение текущего ремонта, включающего в себя комплекс строительных и организационнотехнических мероприятий с целью устранения неисправностей элементов зданий и поддержания эксплуатационных показателей. Ежегодно, начиная с апреля, работники предприятия ведут подготовку к отопительному сезону. О качестве этой работы говорит тот факт, что за последние годы в Ленинском муниципальном районе не было серьёзных перебоев с подачей жилищнокоммунальных услуг.

Более 100 сотрудников МУП «Уп рав ляющая компания ЖКХ» работают в жилищнокоммунальном хозяйстве более 20 лет. Целый ряд сотрудников отмечены областными и районными знаками отличия.