О компании

МУП «Управляющая компания «Жилой дом» создано 31 декабря 2008 года путём реорганизации и выделения из состава МУП «Жилой дом».

На обслуживании МУП «Управляющая компания «Жилой дом» находится 874 дома общей площадью 1145,1 тыс. м2 (в т. ч. ЖСК – 16 домов).

Основным критерием в работе является бесперебойное предоставление жилищно-коммунальных услуг населению, управление жилищным фондом, содержание и ремонт жилищного фонда, благоустройство дворовых территорий.

В 2007 г. и в 2008 г. была проведена работа по выбору способа управления многоквартирными домами. Собственники 439 домов выбрали для управления МУП «Управляющую компанию «Жилой дом».

Специалисты МУП «Управляющая компания «Жилой дом» занимаются планированием капитального и текущего ремонта, рассматривают жалобы и заявления жителей с последующим решением вопросов по устранению недостатков, заключают договоры с подрядными организациями, а также осуществляют тщательный контроль за их деятельностью.

В структуре МУП «Управляющая компания «Жилой дом»: 11 ЖКО, ремонтно-строительный участок, аварийно-диспетчерская служба. Всего на предприятии работает 608 человек различных специальностей – это плотники, кровельщики, монтажники санитарно-технических систем, токари, электрики, механики, столяры, уборщики дворовых территорий и лестничных клеток и т.д.

Договорной отдел: проводит работу по заключению договоров управления с собственниками помещений в многоквартирных домах; проводит работу по заключению договоров по техническому обслуживанию сторонних организаций, ТСЖ, ЖСК; проводит работу информационно-разъяснительного характера с населением по положениям Жилищного кодекса; занимается сбором информации для проведения отчётных собраний перед жителями многоквартирных домов, находящихся в управлении МУП «Управляющая компания «Жилой дом».

Производственно-технический отдел занимается вопросами заключения муниципальных контрактов, договоров подряда по текущему и капитальному ремонту, замене внутридомового газового оборудования, следят за качеством предоставляемых подрядными организациями услуг.

Ежедневная работа отдела связана с постоянным обследованием многоквартирных домов на предмет их технического состояния с составлением актов и дальнейшее планирование текущего и капитального ремонта.

На обслуживании МУП «Управляющая компания «Жилой дом» находится 101 лифт. За период с 2004 г. по 2009 г. произведена замена 40 лифтов. Ежегодно проводятся работы по техническому освидетельствованию лифтов по вопросу их безопасной эксплуатации, а также электроизмерительные работы.

За 2007–2008 гг. произведена замена кровель на 34 домах, выполнен капитальный ремонт инженерных сетей на 6 жилых домах, отремонтировано 133 подъезда.

Ведётся работа по озеленению и благоустройству дворовых территорий, а также по обустройству детских игровых и спортивных площадок.

Специалистами МУП «Управляющая компания «Жилой дом» обширно проводятся работы по замене инженерных внутридомовых коммуникаций с применением новейших материалов (металлопластик, полипропилен и т.д.).

В составе МУП «Управляющая компания «Жилой дом» имеются одиннадцать ЖКО, три из них – районные.

Специалисты ЖКО постоянно работают с населением, обращая большое внимание на проблемы, возникающие по вопросам эксплуатации и ремонту жилищного фонда. Ежедневная работа ведётся по приёму заявок от населения, исполнения работ по заявкам, устранению возникающих аварийных ситуаций.

На предприятии имеется круглосуточная аварийно-диспетчерская служба, занимающаяся устранением аварийных ситуаций, является помощником в работе ЖКО. В составе службы – специалисты высокого класса, наделённые большим опытом работы.